El primer Pleno ordinario del nuevo curso político aprobará, el próximo jueves, el convenio urbanístico de colaboración entre el Ayuntamiento de Pamplona y la promotora para la construcción de 252 viviendas en el paseo de Anelier del barrio de Rochapea, la mitad de ellas, protegidas. Esta actuación urbanística permitirá concluir el paseo, con nuevas zonas verdes y arboladas en el frente sur del paseo, zonas comerciales en los bajos de las nuevas edificaciones y nuevos locales dotacionales en planta baja.
El Pleno aprobó el pasado 2 de julio de forma inicial el convenio que ahora pasará a ser definitivo y que afectará a las parcelas 6 y 7 del polígono P9A del Plan Parcial Rochapea. En él se plantea el inicio de las obras de urbanización en el mes de octubre, con un coste de licitación de 852.697,32 euros, IVA incluido. Por su parte, el convenio prevé la transformación de las parcelas, que estaban destinadas a usos terciarios y que permanecían sin edificar, a uso residencial, comercial y dotacional. De esta forma, se pretende desbloquear el desarrollo de estas parcelas, completar la urbanización pendiente del ámbito y adaptar sus usos a las necesidades actuales del barrio. Todo ello se llevará a cabo a través de un Plan Especial de Actuación Urbana (PEAU), que deberá concretar las nuevas condiciones de ordenación.
Las 252 viviendas se distribuirán en dos edificios cuya configuración final se definirá mediante la redacción del correspondiente Plan Especial de Actuación Urbana (PEAU). La mitad de las viviendas tendrán algún régimen de protección. Las plantas bajas de las parcelas del bloque situado al oeste se prevé que se cedan al Ayuntamiento de Pamplona como dotación pública construida, con una superficie de unos 1.600 metros cuadrados. Las plantas bajas del bloque situado al este continuarán los porches y albergarán usos comerciales.
Una vez aprobado el convenio, ahora los trabajos se centrarán en la redacción y presentación del PEAU, su aprobación inicial, la fase de exposición e informes y, finalmente, su aprobación definitiva, mientras en paralelo se terminan las obras de urbanización del paseo Anelier.