EKINTZA NAGUSIAK

HIRIGINTZA GARAPENA

PAMPLONAKO UDAL PLANAKO U.I.X. SEKTORREKO ARS-4 BANAKETA-EREMUAREN HIRIGINTZARAKO II. FASEKO LANAK

Lanaren azken aurrekontua: 929.066,00 € (BEZik gabe)

Kontratista: Excavaciones Fermín Osés

Proiektuaren kudeaketa: MKR Engineering

Eraikuntza-kudeaketa: MKR Ingeniería

La Milagrosako ARS-4 banaketa-eremua ukitzen duen Udal Planaren aldaketaren barruan, eremu bereko Partzial Plana osatu eta 2022ko martxoan azkenik onartu zen, eta birparzelaizazio-proiektua garatu eta 2022ko maiatzean azkenik onartu zen.

Eskualdearen lehen urbanizazio-fasea 2015 eta 2017 bitartean gauzatu zen, eta bigarren fasea oraindik gauzatu gabe dago. Eremu honetan urbanizazioaren garapena jarraitzeko, 2014an landutako urbanizazio-proiektuaren eguneraketa bat enkargatu zen.

Garapenaren bigarren faserako lan aurreko gisa, 2502. lursail zaharrean (abere-ustiapeneko eraikina) zeuden eraikinak eraitsi ziren.

Hondakinen lanak amaitutakoan, eremuaren zonifikazio-plan berriari jarraituz, gelditzen zen urbanizazioa osatu zen. Bigarren fase honetako lanak honako ekintza hauetan bana daitezke:

• ARS-4 Banaketa Eremuko S2 Sektoreko errepideen garapena, amaitu gabe zeudenak (nagusi 1. eta 5. ardatzak).
• S2 Sektoreari (ARS4 Banaketa Eremua) zerbitzuak emateko falta ziren azpiegitura guztiak osatzea, diseinu berriaren garapenerako beharrezkoak zirenak barne.
• Zarautzko Etorbidearekin muga eremuaren garapena, egungo zoladura biribilgunetik eremuaren amaierara arte luzatuz.

Bigarren faseko urbanizazio-lanak 2023an zehar gauzatu ziren eta Iruñeko Udalak onartu zituen 2024ko urtarrilaren 29ko LAN-AKORDIO baten bidez.

BUZTINTXURIKO M. MARTÍNEZ DE UBAGO KALEKO HARMAZTEGI, OLATU-HAUSTEKO ETA OINEZKOEN PASABIDE BATEAN ERAIKUNTZA

Lanekiko azken aurrekontua: 120.061,97 € (BEZik gabe).

Kontratista: Excavaciones Tolosa.

Proiektuaren egilea: Pedro Ángel Villuela García

Proiektuaren kudeaketa: Pedro Angel Villuela García.

Buztintxuri eremuko urbanizazio-lanak fase desberdinetan gauzatu dira, lurzoruen eskuragarritasunera, dauden egituretara eta lursailen urbanizazio-beharrera egokituz, eta urbanizazioa praktikan 2011n amaitu zen.

Urteetan zehar argi geratu da garapenaren perimetroko maldetako bat egokitu behar dela, Martínez de Ubago kaleko bizikleta- eta oinezkoentzako bideari eragiten ari delako. Ekintza hau gauzatzea ez zen beharrezkotzat jo eremua ukitzen zuen garapen-fasearen garaian, malda egonkorra zelako; baina urteetan zehar, osatzen duen marlaren degradazioak lur-jausia eragin du, garapenaren erabilera kaltetzen duena eta konpondu beharrekoa dena.

Horretarako, PA-34aren inguruko duna-ertza berritzeko proiektu tekniko bat enkargatu zen, duna-ertzeko oinarrian itsas-babeseko horma-zati bat eta hormigoi armatuaren horma bat eraikiz, eta maila desberdinean oinezkoentzako pasabide bat sortuz, eremuaren erabiltzaileen irisgarritasuna eta bide-segurtasuna hobetzeko.

Planteatutako lanek, oinarrizko moduan, PA-34aren inguruko hesia berritzea dute helburu, hesiaren oinarrian itsas-babesle-geruza bat eta hormigoiz indartutako horma bat eraikiz, eta beste maila batean oinezkoentzako pasabide bat sortzea, materialak bizikleta-bidean erortzea saihesteko, baita irisgarritasuna eta bide-segurtasuna hobetzeko ere oinezkoentzako pasabide berri baten eraikuntzaren bidez.

2023an, proiektuaren zehaztapenak prestatu ziren, urbanizazio-lanak lizitaziora atera eta Excavaciones Tolosa S.L. enpresari esleitu zitzaizkion, 121.274,72 €-ko aurrekontuarekin (BEZik gabe). Lanak 2024ko urtarrilaren 26an hasi ziren eta 2024ko ekainaren 17an onartu zituen Iruñeko Udalak JOB akordio baten bidez.

BURLADA ETA PAMPLONA (NAFARROA) UDALMUINETAKO ITURRONDO INDUSTRIAGUNEAN, EFIDISTRICT TXANTREA BEROTEGI-INFRAEGITURA PROIEKTUAREN KANPO-HIRIGINTZA LANAK

2019ko maiatzaren 24an, Iruñeko Udaleko Tokiko Gobernu Batzarrak behin betiko onartu zuen Pamplona-Burlada Plan Bateratuaren (Efidistrict Proiektua) garapenerako birbanaketa-efektuko Kudeaketa Hitzarmena. Akordio hau onartu zen Efidistrict-Fwd izeneko Europako proiektuaren berokuntza-sare berriaren bero-ekoizpen-plantaren instalazioa ahalbidetzeko beharrezko hirigintza-aldaketak egiteko. Egun berean, Tokiko Gobernu Batzarrak Pamplona-Burlada Plan Bateratuaren (EFIDISTRICT-TXANTREA PROIEKTOA) EU-1 Hiri-garapenerako Proiektua behin betiko onartzea ere adostu zuen, 2019ko ekainaren 25ean Nafarroako Aldizkari Ofizialean argitaratua.

Iturrondo industrialguneko 234. lursaileko Efidistrict-Txantrea Zentral Termikoko eraikuntzarako lizentziaren baldintza gisa, zehaztu zen urbanizazio-lanak zentral termikoaren lehen erabilerarako lizentzia lortu aurretik amaitu behar zirela.

Hirigintzako obren kudeaketa eta eraikuntza esleipetzailearen (Districalor Renovable de Pamplona S.L.) aldetik IPS Ingeniería, Proyectos y Servicios Industriales S.L.-i eman zitzaizkion, eta eraikuntza enpresa gisa Obras Especiales Edificación e Infraestructuras, S.A.-ri.U (OBENASA) izan zen urbanizazio-lanen eraikuntza-enpresa, BEZik gabeko 999.808 €-ko kontratu-balioarekin. Lursailaren antolaketa eta lanen hasierako ziurtagiria 2021eko abenduaren 9an sinatu zen, eta onarpen-ziurtagiria 2023ko irailaren 27an.

Pamplona udalerriari dagokion urbanizazio-lanen zatia Pamplonako Udalbatzaren 2024ko urtarrilaren 29ko akordioz onartu zen.

Hirigintza-lanek Master Planean ezarritako diseinu-baldintzak garatu dituzte:

• Hirigintzako egitura egonkorrean integratzea, kalte egin gabe, San Francisco Javier Zentroaren barneko egungo bideak errespetatuz.
• Egungo erabilera nagusia, instalazio publiko gisa, mantentzea.
• Ronda Norte PA-30tik (biribilgune irekia) dagoen bide-sarbidearen hobekuntza eta Burladako Iturrondo Industria-Gunearekin, baita San Francisco Javier Zentroaren barne-bide-sarearekin (PERIan aurreikusita) duen konexioa ere. Horretarako, egungo motelgune-zabalgunea zabalduko da eta eremu honetako trafikoaren konexioa industria-gune osoarekin behar bezala koordinatuko da.
• Industria-gunearekin gainerako lotura bide berri baten bidez (Ezkaba bidea izandakoa) (Psikogeriatria Zentroaren PERIko 2. Transferentzia). Atal honen zabalera aldakorra da, bide berriaren beharrak Psikogeriatria Zentroaren barne-errepide-sarearekin eta Iturrondo industria-gunera sartzeko bide berri batekin uztartzeko.
• Rondako oinezkoen eta bizikleten egungo bidearen indartzea, San Francisco Javier Zentroaren gunearen iparraldeko aldean 5 metroko zabalerako tarte bat transferituz, biribilgunearen ondoan doan oinezkoen bidea konektatzeko, zuhaitzak landatzeko gutxienez 8 metroko zabalerarekin.
• Rondako oinezkoentzako bidea Iturrondo Industria Gunearekin lotzea, San Francisco Javier Zentroko sarbide berriaren ondoan oinezkoentzako bide paralelo bat sortuz, Iturrondo Industria Gunerako bidearekin bat egiten duena.

LA ROCHAPEAKO Uholde Egungoak Konpontzeko Obra Biltzaileen Bidez

Kontratuaren esleipen aurrekontua: 166.122,78 € (BEZik gabe). NextGeneration funtsekin finantzatuta.

Kontratataria: Construcciones Mariezcurrena.

Proiektuaren diseinatzailea eta eraikuntza-zuzendaria: Benito Sada Lacalle.

Lanen helburua da Arga ibaiaren uholde handietan Rochapea eta San Jorge auzoetan drainatze-sareetara, sotoetara eta kaleetara sartzen den uraren fluxua kontrolatzea, Rochapea auzoaren ekialde eta hegoaldean eta San Jorge auzoaren hego-mendebaldean drainatze-sareetan isurketa-balbula birakariak instalatuz, oraindik ez dituztenetan. Rochapeako faro-inguruan manhole handi baten eta isurketa-hodi baten kokapena eta berreraikuntza, beste isurketa-hodi baten irteerarako saneamendu-tarte berri bat, Rochapean manhole berri batzuk eta Rochapean manhole-estalki berri batzuk.

Horretarako, MCPk onartuta, honako ekintza hauek gauzatu dira:

• Iturri ezkutatuaren erregistroa eta altxatzea. Lan honek egungo urbanizazioa kentzea dakar, iturria estalita baitago eta ia hiru metroko sakoneran dagoelako, eta iturri horretarako sarbide-estalkia gehituz ordezkatzea.
• MCPk emandako datuen arabera, erregistroan dagoen manholeko isurketa-hodia ez dago konektatuta; beraz, konektatu egin behar da.
• Erregistratzen ari den manholearen iparraldean kokatutako 500 mm-ko diametroko biltzailearen euri-ur isurketa-irteeraren zuzenketa. Egungo isurketa-irteera Arga ibaiaren korrontearen aurkako norabidean dago, eta horrek ibaiaren ura biltzailera sartzera bultzatzen du. Isurketa-irteera hau aldatu eta ibaiaren korrontearen norabidean berriro kokatu da.
• Proiektuan hasieran aurreikusitako biltzaileetan itzulerarik gabeko balbulak instalatzea eta San Jorgekoetan gehitzea.

Proiektu honi dagozkion ekintza batzuk 2023ko maiatzaren 4an Iruñeko Udalak onartutako Ibai Plangintza Ereduan sartu ziren, eta Ebroko Ur Konfederazioak txosten aldekoa egin zien.

2025eko urtarrilaren 10ean, gunearen antolaketa plana sinatu zen, hiru hilabeteko amaiera epearekin. Lana amaituta dago eta gunearen antolaketa plana martxoaren amaieran sinatuko dela espero da.

PAMPLONAKO UDAL PLANKO V-CHANTREA SUR U.I. S1 SEKTORREKO 4 BLOKEKO 4B ETA 4C LURSAILETAKO GARAJEAKO ESTALDIAREN HIRIGINTZA-OBRAK.

Kontratuaren esleipen-aurrekontua: 118.480,84 € (BEZik gabe).

2024ko otsailaren 19ko Iruñeko Udaleko Tokiko Gobernu Batzarraren akordioaren arabera, Txantrea Sur U.I.ko S-1 sektoreko 4B eta 4C lursailen garaje-estalkiaren lanak exekutatzeko hirigintza-garapeneko hitzarmena, lursailen jabea (ISGA INMUEBLES S.A.U.) eta Iruñeko Udala bitartean, behin betiko onartu zen.

Lanak 4B eta 4C lursailen garaje-estalkiari dagokion zatia garatzea barne hartzen dute, baita lursail horien ondoan dagoen hiru metroko zabalerako tarte bat ere. Horrela, 4. eta 5. blokeen arteko oinezkoentzako kalea garatu da behin betiko onartutako garapen proiektuaren arabera, zoladura, argiztapena eta euri-uraren drainatze-sareak, baita eserleku txikiak ere, barne.

Txantrea Sur-eko 4B eta 4C lursailetarako hiri-antolamendu akordioari dagozkion garapen-lanak 2024ko apirilaren 16an amaitu ziren. Lana 2024ko uztailaren 1ean JOB akordio baten bidez onartu zen.

SANTIAGO BIDEA PARKEAREN BIGARREN FASERAKO OBRAK (PAMPLONAKO UDAL PLANKO U.I. V. ATALEKO ARS-1 ETA ARS-3 ATALETAKO SISTEMA OROKORRARI ATXIKITAKO GSA-2)

Lanak amaitzeko aurrekontua: €1.785.264,84 (BEZik gabe).

Kontratista: Excavaciones Fermín Osés.

Proiektuaren diseinua eta kudeaketa: Alinea Ingeniería.

Lanak garatu dute U.I V-Txantrea-ri esleitutako GSA-2 sistema orokorraren urbanizazioaren bigarren fasea, ARS-1 eta ARS-3 'Parque Camino de Santiago' banaketa-eremuetan kokatua. Arga ibaiaren, Camino de Santiagoaren, Burladako mugaren eta Txantreako hego-ertza arteko eremuan dago, 101.628 metro koadroko azalera duena. Proiektuak helburu du parke berriaren bidez ertzetako paisaia desberdinen arteko trantsizioak konpondu, lotu eta artikulatzea.

Lanaren lehen fasea amaitutakoan, zeinak batez ere Txantrea auzoa Magdalena zubiarekin eta Arga ibaiarekin lotzea, baita Irubide parke zaharra Josefinas sagasti zaharrera zabaltzea ere barne hartzen zuen, parkearen garapena bigarren fase honetan jarraituko du, batez ere iparraldeko pasealekuaren (V/S-1 sektoreko garapenaren ondoan dagoen eremua) osaketa, baita ondoan dauden aisialdi eta jolas eremu desberdinak ere, kirol jardueretarako izendatutako espazioak izan ezik. Fase honek eraikuntza-garapenaren eta parkea lotzen dituen pasealekuaren eta Burladako errepidearen arteko beharrezko konexioak eraikitzea ere barne hartzen du, baita lehen fasean jada amaitutako eremu batzuetan hobekuntza eta egokitzapen lan zehatzak egitea ere.

Lursailaren azterketa eta obren hasiera 2023ko ekainaren 28an sinatu ziren, eta obren onarpena 2024ko uztailaren 19an sinatu zen. 2024ko irailaren 2ko JOBen (Elkarlanak Bateratzeko Batzordea) akordioaren arabera, obrak Iruñeko Udalak onartu zituen.

PROIEKTU-LANAK "CASA SOTO" IZENEKO ALORRAREN HUERTAS EREMUKO, ARANTZADI MEANDROKO PARKEAN KOKATUTA

Kontratuaren esleipen aurrekontua: 281.264,42 € (BEZik gabe).

Kontratista: Lacunza Hermanos.

Proiektuaren diseinua eta kudeaketa: Valeriano Zabalza San Martín.

2024ko urriaren 16an, Hiri Antolamenduaren Kudeaketa Kontseiluak onartu zuen Arantzadi Meandren Parkeko "Casa Soto" eremuko baratze-guneari dagozkion obretarako lizitazio-deialdia, eta obrak esleitu ziren Lacunza Hermanos S.L. enpresari 2024ko abenduaren 11n.

Lanen helburu nagusia Etxezuria (Casa Soto) izeneko jabetza Arantzadi meandro parkean kokatutakoan lehendik zegoen jarduera nekazaritza berreskuratzea da, ureztatze-instalazioak modernizatuz baliabideen kontsumoa murrizteko eta prozesuen automatizazioa handitzeko. Gainerako instalazioak ere modernizatzeko egokitzen ari dira. Lore-etxeak vandalizatu ondoren berreraikitzen ari dira, baita tresna-etxola bat ere. Gainera, jabetza inguruan hesia berri bat eraikitzen ari da eta bideo-zaintza sistema bat instalatzen ari da.

Jabetzako egungo etxebizitza lan hauetatik kanpo geratzen da, izan ere, haren berritze-proiektu bereizi bat dagoeneko prozesatzen ari delako.

Baratzeak berritzeko lanak 2025eko urtarrilaren 27an hasi ziren, hasierako ziurtagiria egunean sinatuta, eta lau hilabeteko epea dute amaitzeko.

Txantrea-Aranatz loturako oinezko zubiaren proiektuaren eta Calle del Vergel berrantolaketa proiektuaren idazketa, eta, egoki denean, obren gainbegiratzea

Kontratuaren aurrekontua: 136.017,00 € (BEZik gabe).

Arkitektoak: Raúl Escribá Peyró eta Iriarte Mariñelarena Arkitektoak.

Pamplonako Udal Planaren aldaketaren barruan, kontratu honek Integratutako Unitate IV/Arantzadiaren hegoaldeko eremuko espazio irekien eta errepide-sarearen diseinua eta berrantolaketa aurreikusten du, Sistema Orokorra IV/G izenez ezaguna den eremuan.Z.-2, helburua Txantrea eta Rochapea hegoaldeko aurrealdeen arteko bide eta oinezkoen komunikazioa bermatzea da, eragindako higiezinen mugak arautuz. Lotura hau oinezko eta txirrindularientzako zubi baten bidez gauzatzea aurreikusten da. Oinezkoentzako zubi berri honen garapenaz gain, beharrezkoa da El Vergel kalea berrantolatzea ere, Txantrea, Arantzadi eta Rochapea eremuetako konexioa hobetzeko.

2024ko maiatzaren 8an, egile-lana aipatutako talde teknikoari esleitu zitzaion. 2024an zehar, taldeak oinarrizko urbanizazio-lanen proiektua eta Udal Planaren egiturazko aldaketari buruzko dokumentua prestatu ditu; azken hori beharrezkoa da sistema orokorren mugak Txantrea-Arantzadi konexio-oinezko zubiaren antolaketa berrira egokitzeko.

Kontratuak honako dokumentu hauek idaztea barne hartzen du:

1. Txantrea-Arantzadi lotura oinezkoentzako zubiaren oinarrizko eta exekuzio proiektuaren idazketa - Arantzadi oinezkoentzako zubia, ontziratzeko eta jaisteko eremuak barne, errota-kanalaren martxan jartzea, behera doan uhartearen tratamendua eta horrekin lotutako ekintzak (ibai-uholdeen kasuan ingurumenari eragingo dioten arazoak kontuan hartuko dira) eta Vergel kaleko oinarrizko eta exekuzio proiektua idaztea, oinezkoentzako zubiaren jaisteko puntutik Vergel zubiarekin lotura dagoen arte.

2. Egungo plangintza egokitzea, oinezkoentzako zubiaren, El Vergel kalearen eta kale hori zubiarekin lotzen duen tartearen etorkizuneko diseinura.

Proiektu honen helburua da Rochapea-Arantzadi eta Txantrea auzoen arteko lotura leunagoa lortzea, bai oinezkoentzat bai txirrindularientzat. Lotura hori El Molino zentroaren ondoan hasi eta Txantrea Sur-en berriki eraikitako biribilgunera iristen den oinezkoentzako zubi baten bidez gauzatzen da.

Proiektatutako obrek Vergel kaleari eta oinezkoentzako zubiak oinezkoen eta txirrindularien zirkulaziorako azpiegitura egokia eskainiko diete, Rochapeako egungo txirrindularitza-azpiegitura Txantrea garapen berriarenarekin eta Labrit muineko duela gutxi amaitutako azpiegiturarekin lotuz, azken hori hirigune historikoarekin konektatzen duena.

Honek egungo Vergel zubiaren kontzeptua aldatzea dakar; proposatutako lehen neurria da bere iparraldeko erdia osorik oinezkoentzako gune bihurtzea, egungo lau bideak bi bide soilik izatera murriztuz (bata noranzko bakoitzean). Oinezkoentzako eta bizikletentzako ibilbide osoa Vergel kalearen iparraldean aurreikusten da, dagoen eraikina babestu eta osatuz. Gainera, hainbat bidegurutze edo plaza trafiko-fluxu desberdinak artikulatzen dituzte: Vergel zubiaren amaierakoa (non hiriguneko errepidea, Arantzadi instalazioetarako sarbideak eta abar elkartzen diren), bigarren espazio bat oinezkoentzako zubiaren konexioa jasotzeko eta El Molinora doan sarbide berria artikulatzeko aurreikusten da, eta, azkenik, Labrit kaleko lotura berriaren inguruko oinezkoentzako espazioa berrantolatzen ari da.

Oinezkoentzako zubi berriaren diseinuan, Corten altzairuzko eta galbanizatutako altzairuzko kableez osatutako bi zutabeko kable-euskarridun soluzioa hautatu da, eta horri esker altuera murriztu ahal izan da ur-mailatik gainditzeko nahikoa tarte uzteko.

Cuesta de la Reina kaleko berrantolaketa proiektuaren idazketa eta, dagokionean, eraikuntza-kudeaketa

Kontratuaren aurrekontua: 65.000 € (BEZik gabe): 37.916,65 € proiektuaren idazketarako eta 27.083,35 € obren kudeaketarako.

2024ko irailaren 2an, Kontseiluaren lehendakariaren akordioz, "Cuesta de la Reina kalearen berrantolaketa-proiektuaren idazketa eta, dagokionean, eraikuntza-kudeaketa" kontratua Alinea Ingeniería y Territorio SL enpresari esleitu zitzaion.

2024an, taldeak oinarrizko proiektua idatzi zuen, eta 2025eko urtarrilean Udal Planifikazio Kudeaketarako Kontseiluak onartu zuen.

Oinarrizko proiektuaren proposatutako antolaketa honako hau da:

Juan XXIII-tik San Rokeko kalera: Atal honetan, Antoniutti Parkeko espaloaren ondoan bi noranzkotako bizikleta-bidea garatuko da, eta horrela Guipúzcoa Avenidaren noranzkoko trafiko-bideak zabal aldakorreko bide bakarrean murriztuko dira. Atalaren beste aldean, oinezkoentzako pasabideak eraikitzea aurreikusten da. San Rokeko kalean, Klubera sartzen eta bertatik irteten den trafikoa norabide bakarrean antolatuko da.

San Rokeko kalea: Gurutzagunea berrantolatuko da eskuineko aldeko bidearen eta espaloiaren lerrokatzea hobetzeko, egungo bihurguneak saihestuz eta dauden zuhaitzak integratuz. Oinezkoen konexioa kale hasieran kokatutako altxatutako oinezkoentzako pasabide batez bermatuko da.

San Rokeko kaletik Larraina Talde kalera: Gaur egungo ibilgailu-trafikorako bidean bizikleta-bidea eta oinezkoentzako espaloi bat aurreikusten dira, Larraina kirol-instalazioen ondoan igaroko direnak. Proposatutako soluzioak zuhaitzak eta egungo berdegune ertza babestuko ditu. Lehen espetxearen gunean, noranzko bakoitzean bi bideko errepide tarte bat eta espaloi bat eraikitzeko asmoa dago. Eskualdeko drainatze arazoa konpontzeko, euri-uraren drainatze-sare txiki bat instalatuko da SUDSekin batera, euri-lorategiak sortuz eta egungo berdegune ertza egokituz.

Grupo Larraina kalea eta Larraina Klubera sarbidea: Cuesta de la Reina kalearen eta Larraina etxebizitza-konplexuaren bide-hilikako kalearen arteko gurutzaketa espaloien mailan konponduko da, bi aldeen arteko konexioa eta iragazkortasuna hobetuz.

...

PLANIFIKAZIOA

EKIMEN PUBLIKOA

PAMPLONAKO UDAL PLAN ESTRUKTURALA ETA DONAPEAKO PLAN PARZIALA ALDATZEKO PROIEKTUA

2024an, 2022an hasitako Iruñeko udal planaren aldaketa-prozesua jarraituko da, Donapea eta El Garitón eremuetan, Iruña eta Galar udalerrietako mugak aldatuz txertatutako lurzoruetan etxebizitza-garapenerako beharrezko hirigintza-baldintzak ezartzeko.

2024an, honako hauek burutu dira:

• 1. faseak "informazioa, analisia eta diagnostikoa eta kudeaketa-alternatiba posibleen aurrerapena" dokumentua idazteko prozesua barne hartzen du, baita herritarren parte-hartze prozesuaren plangintza eta idazketa ere.
• Herritarren zabaleko parte-hartzearekin eta ekarpenekin hainbat saio egin ziren, eta kontsulta-epea ingurumen-erakundeak burutu zuen, eta hori guztia espedientean jasota dago.
• Ingurumen Azterketa Estrategikorako esparru-dokumentua Navarra Gobernuko Landa Garapen eta Ingurumen Sailak ezarritako prozeduraren arabera prestatu da.

ALDAKETAK ETA DOKUMENTU BANAKATUAK

PAMPLONAKO UDAL PLANAREN ARS-1 BANAKETA-EREMUKO V/S-1 SEKTOREAREN ETA V/GSA-2 SISTEMA OROKORRAREN ZATI-PLANAREN ALDAKETA ZEHATZA. HIRIGINTZA ARAUDIEN 5. ARTIKULUAREN ALDAKETA: LURRAREN SOLAIKO ERABILERA ZEHATZAK (ZEHATZA).

Aldaketa hau prestatu eta prozesatzen ari da Txantrea Sur Partzial Planaren txostenaren 3. ataleko xedapenak, solairu nagusien erabilera xeheei buruzkoak, arau bihurtzeko, eremu jakin batzuetan erabilera komertziala eta/edo hirugarren sektoreko erabilera gordetzeko helburuarekin, eremu horietako solairu nagusiak etxebizitza gisa erabiltzea ezinezko eginez.

Dokumentua hasieran 2024ko irailaren 23ko Tokiko Gobernu Batzordearen Akordioz onartu zen eta 2024ko urriaren 10eko 206. zenbakidun Nafarroako Aldizkari Ofizialean argitaratu zen, eta salaketen txostenari eta azken onarpeneko dokumentuari buruzko lanak jarraitu dira.

DOKUMENTU BAKUNAK ETA ZIRRIBILOA

U.I.V. (TXANTREA)ren ARS1 barruko espazioei dagozkien dokumentu berezien idazketa eta, dagokionean, eraikuntza-kudeaketa

Proiektuaren idazketa eta kudeaketarako kontratuaren esleipenerako aurrekontua: 38.750,00 € (BEZik gabe)

U.I.V.aren (Txantrea) ARS-1 barrutiko barne plazei dagozkien zehaztapenen proiektuaren kontratua 2024ko maiatzaren 29an Hiri Antolamenduaren Kudeaketa Kontseiluaren akordioz MKR Ingeniería y Arquitectura S.L. enpresari esleitu zitzaion.

La Magdalena (Txantrea Sur) auzoko ARS-1 banaketa-eremuaren garapena osatzeko, garapenaren hirugarren faseari dagozkion planoak egin behar dira, eraikuntza-blokeen barruko eremuak osatuz, baita aurreko faseetatik geratzen diren xehetasun txikiak ere. Era berean, hiru espazio irekiko publiko handi garatzea jarraituko da:

• Hegoaldera irekita dagoen plaza publiko zentral bat eta Torralba, Cascante eta Corella kaleetatik jarraitzen duen parke bat, M-2 bloke ondoan.
• M-3 eta M-4 blokeen ondoan, tokikoago izaera duten aisialdirako bi berdegune.

2023an, goian deskribatutako hirugarren urbanizazio-fasearentzako planak idazteko zerbitzu-kontratuaren lizitaziorako deialdia eta ondorengo obren proiektu-kudeaketa onartu ziren. Proiektua 2024an zehar garatu zen eta planak Kontseiluak 2024ko abenduaren 18an onartu zituen.

LEHIAKETAK ETA PARTE-HARTZEA

SAN JORGE AUZOAREN ERALDAKETA PROIEKTUENTZAKO JURIAZKO DEIALDIA

2024ko apirilaren 12ko Udal Planifikazio Kudeaketako Kontseiluaren akordioz, San Jorge auzoaren eraldaketarako epaimahaiaren esku-hartzearekin proiektu-lehiaketa deialdia onartzea adostu zen. Deialdia 2024ko apirilaren 29an argitaratu zen Navarra Kontratu Portalean eta 2024ko apirilaren 26an Europako Kontratu Portalean.

2024ko urriaren 30ean, Udal Planifikazioaren Kudeaketa Kontseiluak, proiektu-lehiaketaren oinarriak eta 2024ko urriaren 3an lehiaketa-epaimailek egindako bileraren aktak aztertu ondoren, bileran hiru sari emateko proposamen loteslea onartu zena, adostu zuen hautatutako hiru proposamen bakoitzari 25.000 €-ko saria ematea, ondorengo leloen pean:

• BERDEGABETZEA
• HIRU BILERA
• AUZO HOBEA ETA OZTOPO GUTXIAGO

Proiektu-lehiaketaren garapenarekin batera, Udalbatzak beharrezkotzat jo zuen herritarren parte-hartze-prozesua lehiaketarekin lotuta burutzeko aholkularitza tekniko-zerbitzuak kontratatzea. Horren helburua San Jorge auzoan kontzientzia pizteko, zabalkunde- eta herritarren parte-hartze-prozesu bat garatzea zen, kontzientzia pizteko ekintzak eginez eta, epaimahaiak proposamenak hautatu ondoren, zabalkunde-ekintzak eta ekarpen eta iradokizunen bilketa eginez.

Laguntza teknikoaren lana EL TINGLADO Arkitektoen Kolektiboari esleitu zitzaion, eta parte-hartze, diagnostiko, ekarpenen bilketa eta proposamenen ebaluazio fase desberdinak 2024an eta 2025eko hasieran burutu ziren.

AKUORDUAK ETA HIRI KUDAPENA

PAMPLONAKO UDAL PLANKO XIX. HIRIGINTZA UNITATEKO ARS-4 ESLEIPEN ESKUALDEKO M2B ETA M3 LURSAILEN GARAGE-TXABOLEN GOIKO AZALEN HIRIGINTZA-LANAK EGIN AHAL IZATEKO HITZARMENA. HASIERAKO ONARPENA

2023ko abenduaren 16an, eremu honetan aurreikusitako lan guztiak amaitu ziren, eta soilik geratzen da lursail desberdinetako garajeen teilatuak eraikitzea, aurreikusitako eraikinekin batera egingo dena.

M2B eta M3 lursailen jabeek Udalbatzari eskatu zioten Hiri Antolamenduko Sailarekin hitzarmen bat onartzea, lursailen garajeen teilatuen gaineko gainazaleko erabilera publikoko eremua garatzeko ardura esleituz.

2024ko apirilaren 22an, Tokiko Gobernu Batzarrak hasierako onespena eman zion Pamplonako Udal Planaren XIX. Erabilera Publikorako Eremuaren ARS-4 banaketa-eremuko M2B eta M3 lursailetako garaje-estalkiaren garapenerako hitzarmenari, eta 2024ko ekainaren 24an behin betiko onespena eman zitzaion.

BERRZATALKETAKO PROIEKTUAK ETA ALDAKETAK

U.E. U.I. X/ZN-1 "BAPISA S.L.U." exekuzio-unitatearako borondatezko birparzelaizazio-proiektua

BAPISA SOCIEDAD DE ALQUILERES S.L.U.-k U.E. U.I. X/ZN-1 exekuzio-unitatearako borondatezko birparzelaizazio-proiektu bat aurkezten du, proiektu honek hartzen duen lursailaren jabe bakarra izanik. 2024ko urtarrilaren 22an, Tokiko Gobernu Batzarrak hasierako onespena eman zion Iruñeko Udal Planeko UE. U.I. X/ZN-1 exekuzio-unitatearen borondatezko birparzelaizazio proiektuari, eta iradokizunik jaso gabe igaro ondoren, proiektua behin betiko onetsi zen 2024ko martxoaren 18an.

V.I. V "CHANTREA"-ren ARS-1 banaketa-eremuko V/S1 sektore eta V/GSA-2 sistema orokorrerako birbanaketa proiektuaren aldaketa

Kontencioso-Administratibo Epaitegiaren 000166/2023 zenbakidun ebazpena betez- 2023ko abenduaren 26ko Administrazio Zenbakia 2, La Magdalenako ARS-1eko S-1 unitatearen urbanizazio proiektuaren eta bere lehen fase bereizgarriaren eguneraketa berri bat idazteko eta prozesatzeko ekintzak atzera botatzea proposatzen du, 2019ko abenduaren 11n onartutako behin-behineko asentamendu kontuaren ordez behin-behineko asentamendu kontu berri bat ezarriz.

2024ko otsailaren 19an, Tokiko Gobernu Batzordeak hasierako onespena eman zion U.I.aren ARS-1 banaketa-eremuko V/S1 Lurraren Berrbanaketa Proiektua eta V/GSA-2 Sistema Orokorra aldatzeko dokumentuari. V "Chantrea" Iruñeko Udal Planaren (Alokairu Kontu Bitartekoa) eta 2024ko ekainaren 17an, aurkeztutako alegazioak baztertu ondoren, organo berak behin betiko onartu zuen.

ARS-4ko S2 SEKTOREAREN LURREN BANAKETA-BERRIRAKUNTZARAKO MODIFIKAZIOA (U.I. XIX)

Birbanaketa-proiektu honen aldaketaren helburua da M-2B, M3 eta M4 lursailetan aurreikusitako barruko plazen urbanizazio-karga lursailen gainera pasatzea, horrela birbanaketaren azken likidazio-kontua onartzea posible izan dadin lursail horien jabeen banakako erabakien menpe egon beharrik gabe, eta horrek eremu osoari onura ekarriko dio.

2024ko urriaren 28an, Tokiko Gobernu Batzarrak hasierako onespena eman zion Udal Planeko ARS-4 (U.I. XIX) sektoreko S2 eremuaren lurren berrbanaketa proiektua aldatzeko dokumentuari. Dokumentuaren behin betiko onespena 2025eko lehen hilabeteetan espero da.

EKONOMIA-KUDEAKETA ETA KONTRATAZIOA

HIRIGINTZA SAILAREN 2024KO URTEKO AURREKONTUEN BUKAERA-KUDEAKETA, URTEKO KONTUAK ETA KUDEANTZA EKONOMIKOAREN AUDITORIA EKONOMIKO ETA FINANTZARIOA

Lizitazio-aurrekontua: 10.000 € (BEZik gabe).

HIRIGINTZA ZUZENDARITZAREN BURUTEGIRAKO GARBIKETA KONTRATUA

Lizitazio aurrekontua: 24.000 € (BEZik gabe)

Hiri Antolamenduaren Kudeaketako egoitza nagusiaren garbiketa, Avda. Ejército 2, 6. solairuan kokatua, beharrizan iraunkorra da, bertan lan egiten den bulegoa eta herritarrei arreta ematen zaien espazioa egoera egokian mantentzeko.

Kontratu hau irabazi-asmorik gabeko enplegu-zentro berezientzat gordetzea egoki iritzita dago, 2018ko apirilaren 13ko 2/2018 Foru Legearen, Kontratu Publikoei buruzkoaren, 36. artikuluari jarraituz, eta horrela entitatearen kontratazio-bolumenaren %6 gizarte-entitateentzat gordetzeko eskakizuna betetzera ekarriz.

PAMPLONAKO UDAL HIRI ANTOLAMENDU SAILARI ZERBITZU INFORMATIKOAK EMATEKO KONTRATU BERRIA

Kontratuaren aurrekontua: 20.634,27 € (BEZa barne) 2025. urterako

Aurreko kontratuarekin lotuta, luzapenaren modua aldatu da, eta, beraz, urte bakoitzerako aurrekontu bat zehaztuko da aurreikusitako behar espezifikoen arabera. 2025. urterako, etengabe ematen diren zerbitzuez gain –kontu-kudeaketa, sistema-administrazioa, komunikazio-administrazioa, prestakuntza, produktu-mantentzea, berrikuntza, erabiltzaileen laguntza eta asistentzia, kudeaketa osagarrien zerbitzuen aholkularitza–, bi garapen zehatz aurreikusten dira:

• Industria-guneen itxiera
• Fitxategi Kudeatzailearekin integrazioa

LEGE-PROZEDURAK

Hiri Antolamenduko Sailak 2024an abiatu ziren hainbat prozedura judizial jarraitu ditu, eta hauek hurrengo taulan zehazten dira:

KONTENTZIOSO-ADMINISTRATIBOAK:

EPE JUDIZIALA. Z.	EPAITEKIA	GAIA	KONTRAKO ALDEA	KOPURUA
92/2024	TSJN GELA	5. faseko tasak ARS3 Lago Arrosadia	KREAN S. COOP.	€242.958,27
222/2024	TSJN GELA	Resol TAN - PEAU Milagrosa	HUESA FAMILIA	PTE
390/2024	TSJN GELA	Aldaketa ED A-6 Rochapea	PROMOC. OCEC S.A.	INDETERM
2140/2024	T.S. GELA 3	Birbanaketa ARS-4	OROZ ANAIAK	€56,030.09
221/2024	JCA No. 3	Aldi baterako egoitza PEPRI Hiri Zaharra	VIDAURRE GROUP FV	PTE
249/2024	JCA No. 3	PEPRI Hiri Zaharreko egoitza aldi baterakoa	R. MORENO YÁRNOZ	PTE

ZIBILA: (ZATITZEAZINA DISSOLUZIOAK)

Epaiketa kopurua	Epaitegia	GAIA: LURSAILUA	Udalbatzak % jabetza duena	KONTRA
18/2024	JPI 9 (BETETZEA)	15-A-E BUZTIN.	42.31	C. ANDIA eta C. TELLECHEA

BESTE KASUAK

PAMPLONAKO UDAL PLANKO ARS-4 BANAKETA-EREMUKO BERRANTOLAKETA-PROIEKTUAREN M2-A.2 LURSAILAREN UDAL JABARITZAREN %23,50EN ZUZENEKO KALERATZEA.

Pamplonako Udal Planaren ARS-4 Banaketa Eremuaren S-2 Sektoreko M2-A2 eta M3 lursailen udal ehunekoetarako enkante-espedientea prozesatu ondoren, 2023ko abenduaren 18an, JOBek M3 lursailaren eskualdatzea gauzatu zuen, eta M2-A2 lursaila baliogabetuta utzi zuen.

Alderdi batek egindako eskaerari jarraituz, JOBek 2024ko otsailaren 26an adostu zuen (3/UV) M2-A2ko udal kuota (23,50%) lursailaren ko-jabeen mesedetan zuzenean saltzea adostu zen, 372.508,68 €-ko oinarrizko enkante-prezioan BEZa barne, eta salmenta 2024ko martxoaren 19ko eskritura publikoan jasota gelditu zen.

AZKEN ORDAINKETA KONTUAK

ARZ-6 BANAKETA-EREMUAREN (ZN-10 U.I XIX/GZA-3, GZA-4 ETA GZA-5) BERRIBANAKETA PROIEKTUAREN AZKEN ORDAINKETA KONTUA

2024ko martxoaren 11n, Tokiko Gobernu Batzarrak behin betiko onartu zuen ARZ-6 banaketa-eremuko birparzelazio-proiektuaren azken likidazio-kontua (SG VII/GZA-3, SG VII/GZA-4 eta XIX/ZN-10 eremuak) Iruñeko Udal Planekoa, guztira 6.179.245,92 €-koa (BEZik gabe).

PAMPLONAKO UDAL PLANAREN BUZTINTXURI-EUNTZETXIKI-SANTA ENGRACIA SEKTOREAREN PA ETA PB UNITATEENTZAKO AZKEN ORDAINKETA KONTUA.

2024ko martxoaren 25ean (5/UV), Tokiko Gobernu Batzarrak hasierako onespena eman zion Iruñeko Udal Planeko Buztintxuri-Euntzetxiki-Santa Engracia sektoreko PA eta PB unitateentzako Azken Likidazio Kontua jasotzen zuen dokumentuari. Jendaurreko kontsulta epea amaitutakoan, Kontu Itxierako Azken Ordainketa-kontua organo berak behin betiko onartu zuen 2024ko ekainaren 24an, PA unitatearentzat 60.442.325,83 € eta PB unitatearentzat 7.687.353,84 € izanik.

AKUERDIOAK ETA GEHIGARRIAK

JARDUERA PROTOKOLO OROAREN GEHIGARRIA ZIENTZIA IKERKETA GOI MAILAKO KONTSEILUA ETA PAMPLONAKO UDAL BATZARRAREN ARTEAN, LEZKAIRU-KO LC2-4 PARZELA TRANSMISIOA EGITEKO BIDEAN JARRITAKO BALDINTZAK EZARRIZ (CSIC) ETA PAMPLONAKO UDALAK LEZKAIRUko LC2-4 lursailaren transferentzia eta Aranzadi-ko Casa Sotoaren esleipena egiteko baldintzak ezartzeko.

2023ko azaroaren 30ean, Iruñeko Udalak eta CSICek Ekintza Protokolo Orokorra sinatu zuten, alderdiek hartu beharreko ekintzak ezartzeko helburuarekin, CSICek Iruñean egoitza nagusi berri bat eta zentro esperimental bat ezartzeko beharrezko lursailak izan ditzan nekazaritza, ekologia eta ingurumen arloetako ikerketa sustatzeko.

LEZKAIRUNGO LC2-4 LURSAILAREN PARZELAZIOA ETA KUDUNTZARAKO KONZESIOA AGROBIOTEKNOLOGIAREN INSTITUTUAREN (CSIC) ERABILERA GAIZTAN.

2024ko apirilaren 29an CSICek LC2-1 lursailaren zati baten transferentzia eskatzeko egindako eskaeraren ondoren, Tokiko Gobernu Batzarrak LC2-1 lursailaren banaketa onartu zuen, bi lursail sortuz: LC2-4 eta LC2-1, eta ondorengo administrazio-ematearen bidez, Lezkairuko LC2-4 lursailaren erabilera (zerbitzu publikoko lursaila) Espainiako Ikerketa Kontseilu Nazionalari (aurrerantzean CSIC) Agrobioteknologia Institutuko egoitza eraikitzeko ematea. Ematearen epea 75 urtekoa da.

Emate honekin, CSICek konpromisoa hartzen du Agrobioteknologia Institutuko egoitza hartuko duen eraikin bat eraikitzeko, martxan jartzeko eta egoera onean mantentzeko. Lurra eta eraikina ezin izango dira beste inolako helburuetarako erabili Iruñeko Udalbatzaren baimen espresurik gabe.

TI ZERBITZUAK

PAMPLONAKO UDALAREN HIRI ANTOLAMENDU SAILARI ZERBITZU INFORMATIKOAK ESLEITZEKO KONTRATUAREN MODIFIKAZIOA

Kontratuaren aurrekontua: 14.000 € urtean

Udal Planifikazio Sailari IT zerbitzuak emateko ANIMSAri esleitutako kontratua justifikatzen da, erakunde autonomo hau Udalbatzaren artxiboen kudeaketa, erregistroa, kontabilitatea eta bestelako udal IT tresnetarako aplikazio orokorretan txertatuta dagoelako; izan ere, prozesatzen dituen artxiboen zati handi bat udal organoek sinatutako akordioekin amaitzen baita. Horretarako, Iruñeko Udalak erabiltzen dituen eta ANIMSAk kudeatzen dituen IT tresna berberak erabili behar ditu. Gainera, Hiri Antolamendu Sailak ez ditu baliabide tekniko nahiz giza baliabide nahikoak IT zeregin horiek burutzeko.

BESTE GAIAK ETA ERANSKINAK

Jatorrizko dokumentuak 2023-2025eko epean zehar egindako fitxategien zerrenda zehatzak, aldaketa zehatzak, prozedura-taulak (auzi-administratiboak eta zibilak), auditoriak, kontratuak, esleipenak eta bestelako ekintza administratiboak jasotzen ditu. Atal hauek guztiak osorik txertatu dira, jatorrizko DOC dokumentuaren testua aldatu gabe.