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Gerencia de Urbanismo estudia la aprobación del derribo de los edificios del antiguo matadero en donde se creará un parque, un vial y un área para act

El presupuesto del derribo, que incluye la gestión de residuos y materiales como el amianto, es de 885.774 euros, (IVA no incluido)

El Consejo de Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona ha estuadido en su sesión de hoy la aprobación del proyecto de derribo de las edificaciones del antiguo matadero de La Protectora S.A. situado en el paraje de Miluze, meseta de Santa Lucía (en concreto en la parcela catastral 2009 del polígono 7 de Pamplona de la unidad I/S1, perteneciente al área de reparto ARS-3). El presupuesto del concurso para la adjudicación del contrato de obras asciende a 885.774,18 euros, (IVA no incluido) y está incluido en la gestión y urbanización de la 'U.I. XVI-Arrosadía-Lezkairu'.

Las edificaciones han quedado fuera de ordenación en el planeamiento urbanístico del plan General de Ordenación Urbana de Pamplona al haber pasado la zona a un nuevo uso de parque con zona verde, actividades económicas y vial. El matadero ocupa una parcela adjudicada al Ayuntamiento de Pamplona en la reparcelación de la ARS-3 (Arrosadía-Lezkairu). El desalojo obligado por dicha reparcelación se ha ido prorrogando hasta que La Protectora y Vacuno de Navarra no concretaron su nueva ubicación. El último convenio, firmado en octubre de 2014, puso como fecha límite de salida el 31 de diciembre de 2016. La Protectora S.A. cuenta en estos momentos con las instalaciones necesarias en Salinas de Pamplona. El Consistorio dispuso a finales del año pasado de los terrenos e instalaciones aunque las mercantiles La Protectora, S.A. y Vacuno de Navarra, S.L. pudieron acceder durante la primera quincena de enero con el fin de desmantelarlas por completo.

Distintos métodos de derribo según los materiales y la situación de los edificios

El derribo se efectuará por zonas, respetando el posible riesgo de caída de materiales sobre los viales afectados o inmuebles próximos sin que afecte en ningún caso a vecinos externos ya que las viviendas están alejadas de esta parcela. Previamente a la demolición, se verificará la desconexión de todo tipo de redes (tanto eléctricas como de fontanería, abastecimiento de aguas o teléfonos) y se realizará un estudio del terreno, del estado de los distintos elementos estructurales de los edificios que se demolerán y de los colindantes, de sus medianeras en caso de que existan y se preverán soluciones de consolidación si fueran necesarias. Una vez realizado el estudio, se elegirá el método más adecuado para la demolición que podrá ser elemento a elemento, por colapso, con cizalla o combinando todos estos métodos.

En primer lugar y una vez aprobado el correspondiente Plan de Seguridad y Salud referido al desamiantado de la instalación, se procederá a retirar todo el fibrocemento, que por su antigüedad es posible que contenga amianto. Después comenzarán los trabajos de demolición y la retirada selectiva de los distintos materiales. En todo el proceso se utilizará la maquinaria adecuada así como camiones para la carga y limpieza del escombro, que se irá acumulando en la misma parcela. Dado que la instalación dispone de un gran sótano, una vez finalizado el derribo se llenará el espacio para que quede el terreno limpio y sin peligros.

El expediente que se ha estudiado hoy cuenta con un presupuesto diferente al elaborado en 2006 ya que en aquel apenas se contemplaban gastos de gestión de residuos que han pasado a ser parte importante de los derribos.

Pamplona, 15 de marzo de 2017

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